| 주소 |
부산 부산진구 양정동 141-5
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
07호_강○○
|
분양 |
1억9,700만
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| 실입주금 |
700만원
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융자금 |
1억9,000만
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| 프리미엄 |
2억2,000만
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 94.87㎡ 29평 / 전용 66.85㎡ 20평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :11층 / 총층 :12층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
2 개 / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,부산광역시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2016-09-07
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세대수 |
17
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| 주소 |
부산 부산진구 양정동
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건물명 |
다사랑빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
660.1㎡
200평
평
|
건축면적 |
395.01㎡
119평
(건폐율 59.84%)
평
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| 연면적 |
3,687.52㎡
1,115평
평
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용적률산정연면적 |
3,297.47㎡
997평
(용적률 499.54%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 12층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택, 업무시설
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
32.3m
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| 지붕구조 |
슬래브
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주차 |
자주식(옥내)
24대
기계식(옥내)
10대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
27 세대
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| 허가일 |
2015-08-20
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착공일 |
2015-09-02
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| 사용승인일 |
2016-09-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 335.73㎡ 101.56평 |
| 11층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 335.73㎡ 101.56평 |
| 10층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 9층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 8층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 7층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 6층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 5층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 4층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 3층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 2층 | 아파트 | 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔) | 286.99㎡ 86.81평 |
| 1층 | 아파트 | 승강기실, 계단실, 감시제어반실, 통신실 | 43.1㎡ 13.04평 |
| 지1층 | 아파트 | 주차장 | 232.43㎡ 70.31평 |
| 지1층 | 아파트 | 승강기실, 계단실, 발전기실, 전기실, 펌프실 | 157.62㎡ 47.68평 |
| 최저층/최고층 | 12층/12층 |
총 주차대수 | 13대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.76대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)지노종합건설 |
| 입주년월 | 2016-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 499% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 660.1㎡(199평) |
건축면적 | 395.01㎡(119평) |
| 연면적 | 3,687.52㎡(1,115평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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