| 주소 |
서울 노원구 월계동 496-2
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
04호_박○○
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분양 |
2억4,255만
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| 융자금 |
2억9,000만
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프리미엄 |
4억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 68.52㎡ 21평 / 전용 58.23㎡ 18평 (전용률 85%) 평
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| 층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,서울특별시
|
입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2004-04-07
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빌트인 |
없음
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| 세대수 |
14
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| 주소 |
서울 노원구 월계동
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건물명 |
송암아파트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
396㎡
120평
평
|
건축면적 |
223.85㎡
68평
(건폐율 56.53%)
평
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| 연면적 |
1,455.18㎡
440평
평
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용적률산정연면적 |
1,126.72㎡
341평
(용적률 284.53%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
17.2m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
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주차 |
자주식(옥내)
14대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
14 세대
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| 허가일 |
2003-05-28
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착공일 |
2003-06-11
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| 사용승인일 |
2004-04-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 아파트 | 계단실(연면적제외) | 20.79㎡ 6.29평 |
| 옥탑 1층 | 아파트 | 계단실(연면적제외) | 20.79㎡ 6.29평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 119.83㎡ 36.25평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 165.93㎡ 50.19평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 207.99㎡ 62.92평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 210.24㎡ 63.6평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트(3세대) | 210.24㎡ 63.6평 |
| 1층 | 아파트 | 주차장 | 129.6㎡ 39.2평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트(1세대) | 82.89㎡ 25.07평 |
| 지1 | 아파트 | 주차장 | 328.46㎡ 99.36평 |
| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 14대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 이앤시종합건설(주) |
| 입주년월 | 2004-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 284% |
건폐율 | 56% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 396㎡(119평) |
건축면적 | 223.85㎡(67평) |
| 연면적 | 1,455.18㎡(440평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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