| 주소 |
인천 영종구 중산동 1873-6 본동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
AMU_김○○
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분양 |
1억2,594만
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| 프리미엄 |
1억3,000만
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 42.1785㎡ 13평 / 전용 22.31㎡ 7평 (전용률 53%) 평
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층정보 |
현재층 :15층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국,인천광역시
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2021-01-12
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| 세대수 |
439
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| 주소 |
인천 영종구 중산동
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건물명 |
스카이가든
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,387.7㎡
420평
평
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건축면적 |
971.16㎡
294평
(건폐율 69.98%)
평
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| 연면적 |
20,300.07㎡
6,141평
평
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용적률산정연면적 |
14,012.08㎡
4,239평
(용적률 1009.73%)
평
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| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 22층
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주용도 |
숙박시설
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| 기타용도 |
숙박시설(생활형숙박시설),제1,2종근린생활시설
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
87.8m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트 평지붕
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주차 |
자주식(옥내)
129대
기계식(옥내)
78대
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| 엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
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세대수 |
-
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| 허가일 |
2017-12-19
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착공일 |
2018-07-19
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| 사용승인일 |
2021-01-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 생활숙박시설 | ELEV.기계실 | 47.42㎡ 14.34평 |
| 옥탑1층 | 생활숙박시설 | 조경시설 | 617.91㎡ 186.92평 |
| 22층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 21층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 20층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 19층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 18층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 17층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 16층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 15층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 14층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 13층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 12층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 11층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 10층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 9층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 8층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 7층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 6층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 5층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 4층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 3층 | 생활숙박시설 | 숙박시설(생활숙박시설) | 614.99㎡ 186.03평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설 | 918.68㎡ 277.9평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제1종,2종근린생활시설 | 858.94㎡ 259.83평 |
| 지6 | 주차장 | 주차장,기계실,전기실 | 999.47㎡ 302.34평 |
| 지5 | 주차장 | 주차장,주차관리실 | 613.85㎡ 185.69평 |
| 지4 | 주차장 | 주차장,창고 | 1,149.45㎡ 347.71평 |
| 지3 | 주차장 | 주차장,창고 | 1,149.45㎡ 347.71평 |
| 지2 | 주차장 | 주차장 | 1,151.39㎡ 348.3평 |
| 지1 | 주차장 | 주차장 | 1,159.04㎡ 350.61평 |
| 최저층/최고층 | 22층/22층 |
총 주차대수 | 193대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.43대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)영동건설 |
| 입주년월 | 2021-01 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 1,009% |
건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 미설계 |
현관구조 | 계단식 |
| 대지면적 | 1,387.7㎡(419평) |
건축면적 | 971.16㎡(293평) |
| 연면적 | 20,300.07㎡(6,140평) |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
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매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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