| 주소 |
서울 강동구 천호동 167-102
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
AMU_김○○
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분양 |
1억7,000만
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| 융자금 |
1억7,250만
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프리미엄 |
1억1,700만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,서울특별시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2017-09-22
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세대수 |
18
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| 주소 |
천호동 167-102
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건물명 |
다성 이즈빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
228㎡
69평
평
|
건축면적 |
133.98㎡
41평
(건폐율 58.76%)
평
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| 연면적 |
982.92㎡
297평
평
|
용적률산정연면적 |
910.89㎡
276평
(용적률 399.51%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 12층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
오피스텔다세대주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
39.7m
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| 지붕구조 |
평슬라브
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주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
19대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
20 세대
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| 허가일 |
2016-10-26
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착공일 |
2016-11-16
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| 사용승인일 |
2017-09-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 오피스텔 | 계단실(연면적제외) | 12.74㎡ 3.85평 |
| 12층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 84.66㎡ 25.61평 |
| 11층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 84.66㎡ 25.61평 |
| 10층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 84.66㎡ 25.61평 |
| 9층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 84.66㎡ 25.61평 |
| 8층 | 다세대주택 | 다세대주택(4세대) | 84.66㎡ 25.61평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 4층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 3층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 2층 | 오피스텔 | 오피스텔 (3호) | 78.46㎡ 23.73평 |
| 1층 | 오피스텔 | 경비실 | 4.77㎡ 1.44평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차타워 | 50.01㎡ 15.13평 |
| 1층 | 오피스텔 | 계단 | 12.06㎡ 3.65평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 계단 | 12.74㎡ 3.85평 |
| 지1층 | 오피스텔 | MDF실 | 9.28㎡ 2.81평 |
| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 9대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.5대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 다성건설주식회사 |
| 입주년월 | 2017-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 399% |
건폐율 | 58% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 228㎡(68평) |
건축면적 | 133.98㎡(40평) |
| 연면적 | 982.92㎡(297평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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