| 주소 |
서울 강동구 천호동 449-49
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매 도
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매매 |
1억
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| 융자금 |
8,400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 36.85㎡ 11평 / 전용 20.48㎡ 6평 (전용률 56%) 평
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층정보 |
현재층 :16층 / 총층 :16층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 현관 유형 |
계단식
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방 / 욕실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,서울특별시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
1994-03-28
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세대수 |
429
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| 주소 |
서울 강동구 천호동
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건물명 |
힐탑프라자
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,388㎡
722평
평
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건축면적 |
1,197.66㎡
362평
(건폐율 50.15%)
평
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| 연면적 |
22,759.15㎡
6,885평
평
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용적률산정연면적 |
14,967.17㎡
4,528평
(용적률 626.77%)
평
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| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 16층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 외2
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
58.7m
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지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
27대
, 자주식(옥외)
23대
기계식(옥내)
110대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-12-30
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| 착공일 |
1989-05-08
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사용승인일 |
1994-03-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 주차장 | 물탱크실(연면적제외) | 96.28㎡ 29.12평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 16층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 16층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 15층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 15층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 15층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 14층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 14층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 13층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 13층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 12층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 12층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 11층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 11층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 10층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 10층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 9층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 9층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 8층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 8층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 7층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 7층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 6층 | 기타제1종근린생활시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 옥탑1층 | 주차장 | 기계실.엘리베이터(연면적제외) | 112.78㎡ 34.12평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 4층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 127.24㎡ 38.49평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 704.08㎡ 212.98평 |
| 3층 | 기타근린생활시설 | 복도 | 149.74㎡ 45.3평 |
| 3층 | 기타근린생활시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 3층 | 기타근린생활시설 | 부속시설 | 17.96㎡ 5.43평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 45.99㎡ 13.91평 |
| 3층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 690.53㎡ 208.89평 |
| 2층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설,업무시설 | 631.5㎡ 191.03평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 부속시설 | 17.96㎡ 5.43평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 88.3㎡ 26.71평 |
| 2층 | 주차장 | 복도 | 150.06㎡ 45.39평 |
| 1층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 434.9㎡ 131.56평 |
| 1층 | 게임제공업소 | 판매시설(게임제공업소) | 34.5㎡ 10.44평 |
| 1층 | 기타근린생활시설 | 부속시설 | 363.99㎡ 110.11평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 298.38㎡ 90.26평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,045.34㎡ 316.22평 |
| 지하5층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계.전기실 | 682.26㎡ 206.38평 |
| 지하4층 | 기타제1종근린생활시설 | 부속시설 | 184.56㎡ 55.83평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,719.92㎡ 520.28평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 근린생활시설 | 93.06㎡ 28.15평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,659.68㎡ 502.05평 |
| 지하3층 | 기타제1종근린생활시설 | 부속시설 | 151.74㎡ 45.9평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 부속실 | 599.32㎡ 181.29평 |
| 지하2층 | 기타판매및영업시설 | 판매시설 | 79.81㎡ 24.14평 |
| 지하2층 | 기타근린생활시설 | 근린생활시설 | 1,057.35㎡ 319.85평 |
| 지하2층 | 기타근린생활시설 | 주차장 | 224.31㎡ 67.85평 |
| 지하1층 | 게임제공업소 | 판매시설(게임제공업소) | 188.61㎡ 57.05평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 106.02㎡ 32.07평 |
| 최저층/최고층 | 16층/16층 |
총 주차대수 | 142대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.33대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 경남기업 |
| 입주년월 | 1994-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 626% |
건폐율 | 50% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 02-473-1281 |
| 현관구조 | 계단식 |
||
| 대지면적 | 2,388㎡(722평) |
건축면적 | 1,197.66㎡(362평) |
| 연면적 | 22,759.15㎡(6,884평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
