| 주소 |
부산 영도구 청학동 307-31
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매 도
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융자금 |
1억4,100만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
|
| 방향 |
-
|
방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,부산광역시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2017-10-27
|
세대수 |
22
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| 주소 |
부산 영도구 청학동
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건물명 |
더하이스트빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
367㎡
111평
평
|
건축면적 |
255.26㎡
77평
(건폐율 69.55%)
평
|
| 연면적 |
2,205.84㎡
667평
평
|
용적률산정연면적 |
2,002.55㎡
606평
(용적률 545.65%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
34.3m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
20대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2015-11-12
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| 착공일 |
2016-10-11
|
사용승인일 |
2017-10-27
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 251.72㎡ 76.15평 |
| 9층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 251.72㎡ 76.15평 |
| 8층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 251.72㎡ 76.15평 |
| 7층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 251.72㎡ 76.15평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 191.58㎡ 57.95평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 191.58㎡ 57.95평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 191.58㎡ 57.95평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 191.58㎡ 57.95평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔) | 191.58㎡ 57.95평 |
| 1층 | 오피스텔 | E.V/계단실 | 29.42㎡ 8.9평 |
| 1층 | 오피스텔 | 주차장 | 85.54㎡ 25.88평 |
| 1층 | 오피스텔 | 감시제어반실 | 8.32㎡ 2.52평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 기계실,통신실 | 43.78㎡ 13.24평 |
| 지1층 | 오피스텔 | 주차장 | 52.02㎡ 15.74평 |
| 지1층 | 오피스텔 | E.V/계단실 | 21.95㎡ 6.64평 |
| 최저층/최고층 | 10층/10층 |
총 주차대수 | 22대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 태경종합건설주식회사 |
| 입주년월 | 2017-10 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 545% |
건폐율 | 69% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 367㎡(111평) |
건축면적 | 255.2645㎡(77평) |
| 연면적 | 2,205.841㎡(667평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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