| 주소 |
서울 강동구 둔촌동 425-15
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
AMU_김○○
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분양 |
1억1,000만
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| 융자금 |
1억3,500만
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프리미엄 |
1,234만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
-
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| 층정보 |
-
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,서울특별시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2014-07-14
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세대수 |
22
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| 주소 |
서울 강동구 둔촌동
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건물명 |
오앤하우스
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
380.1㎡
115평
평
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건축면적 |
227.25㎡
69평
(건폐율 59.79%)
평
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| 연면적 |
1,648.11㎡
499평
평
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용적률산정연면적 |
1,345.18㎡
407평
(용적률 353.9%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 및 업무시설(오피스텔),다세대(도시형-원룸형)주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
29m
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| 지붕구조 |
철근콘크리트
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주차 |
자주식(옥내)
1대
기계식(옥내)
20대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
21 세대
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| 허가일 |
2012-02-24
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착공일 |
2012-08-06
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| 사용승인일 |
2014-07-14
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 계단실, ELEV.기계실(연면적 제외) | 26.61㎡ 8.05평 |
| 9층 | 다세대주택 | 도시형주택(원룸형다세대-7세대) | 176.71㎡ 53.45평 |
| 8층 | 다세대주택 | 도시형주택(원룸형다세대-7세대) | 176.71㎡ 53.45평 |
| 7층 | 다세대주택 | 도시형주택(원룸형다세대-7세대) | 176.71㎡ 53.45평 |
| 6층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-5호) | 164.4㎡ 49.73평 |
| 5층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-5호) | 164.4㎡ 49.73평 |
| 4층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-5호) | 164.4㎡ 49.73평 |
| 3층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-5호) | 164.4㎡ 49.73평 |
| 2층 | 오피스텔 | 업무시설(오피스텔-2호) | 90.67㎡ 27.43평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 지2층 | 오피스텔 | 주차장/코어,복도/기전실/물탱크/정화조 | 223.44㎡ 67.59평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 79.49㎡ 24.05평 |
| 최저층/최고층 | 6층/6층 |
총 주차대수 | 10대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.45대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)태영종합건설 |
| 입주년월 | 2014-07 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 353% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 380.1㎡(114평) |
건축면적 | 227.25㎡(68평) |
| 연면적 | 1,648.11㎡(498평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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