| 주소 |
인천 미추홀구 학익동 713-2 나동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
AMU_김○○
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분양 |
567만원
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| 프리미엄 |
1,234만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국,인천광역시
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2002-05-13
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| 주소 |
인천 미추홀구 학익동
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건물명 |
대인파크빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
115.26㎡
35평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
386.3㎡
117평
평
|
용적률산정연면적 |
271.36㎡
82평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 3층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
12.8m
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| 지붕구조 |
슬라브
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
8 세대
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| 허가일 |
2001-08-27
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착공일 |
2001-08-29
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| 사용승인일 |
2002-05-13
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 63.08㎡ 19.08평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 104.14㎡ 31.5평 |
| 1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 104.14㎡ 31.5평 |
| 지1층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 114.94㎡ 34.77평 |
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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