| 주소 |
경기 하남시 풍산동 601
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
AMU_김○○
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분양 |
2억1,500만
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| 프리미엄 |
1,234만원
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
-
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층정보 |
-
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
- / -
|
주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국,경기도
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2020-02-10
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| 주소 |
경기 하남시 풍산동
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건물명 |
로얄팰리스 테크노1차
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,870㎡
868평
평
|
건축면적 |
1,721.19㎡
521평
(건폐율 59.97%)
평
|
| 연면적 |
24,045.13㎡
7,274평
평
|
용적률산정연면적 |
13,877.34㎡
4,198평
(용적률 483.53%)
평
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| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 10층
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주용도 |
공장
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| 기타용도 |
공장
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
59.69m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
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주차 |
자주식(옥내)
132대
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| 엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
3
|
세대수 |
-
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| 허가일 |
2017-06-28
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착공일 |
2017-07-06
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| 사용승인일 |
2020-02-10
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 기타공장 | 공장(기숙사) | 1,013.53㎡ 306.59평 |
| 9층 | 기타공장 | 공장(기숙사) | 1,013.53㎡ 306.59평 |
| 8층 | 기타공장 | 공장(기숙사) | 1,013.53㎡ 306.59평 |
| 7층 | 기타공장 | 공장 | 1,550.38㎡ 468.99평 |
| 6층 | 기타공장 | 공장 | 1,550.38㎡ 468.99평 |
| 5층 | 기타공장 | 공장 | 1,550.38㎡ 468.99평 |
| 4층 | 기타공장 | 공장 | 1,550.38㎡ 468.99평 |
| 3층 | 기타공장 | 공장 | 1,550.38㎡ 468.99평 |
| 2층 | 기타공장 | 공장,제1,2종근린생활시설 | 1,615.91㎡ 488.81평 |
| 1층 | 기타공장 | 1,2종근린생활시설 | 1,468.94㎡ 444.35평 |
| 지5층 | 기타공장 | 주차장(평면왕복식 기계주차) | 745.78㎡ 225.6평 |
| 지4층 | 기타공장 | 공장,주차장,기계실 | 2,420.6㎡ 732.23평 |
| 지3층 | 기타공장 | 공장,주차장 | 2,408.7㎡ 728.63평 |
| 지2층 | 기타공장 | 공장,주차장 | 2,357.68㎡ 713.2평 |
| 지1층 | 기타공장 | 공장,주차장 | 2,235.03㎡ 676.1평 |
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문의하기연면적
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0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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