| 주소 |
인천 계양구 작전동 428-3 102동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
02호_박○○
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분양 |
2억7,200만
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| 실입주금 |
2,200만원
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융자금 |
2억5,000만
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| 프리미엄 |
2억9,000만
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관리비 |
없음
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| 면적정보 |
공급 113.12㎡ 34평 / 전용 66.92㎡ 20평 (전용률 59%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :15층
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| 주용도 |
-
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방향 |
-
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
전국,인천광역시
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2020-04-28
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| 세대수 |
88
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| 주소 |
인천 계양구 작전동
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건물명 |
조양휴캐슬
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,002.21㎡
303평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
4,245.5㎡
1,284평
평
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용적률산정연면적 |
4,245.5㎡
1,284평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설,공동주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
55.58m
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| 지붕구조 |
평슬라브
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
일반
4
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세대수 |
12 세대
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| 허가일 |
2018-11-28
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착공일 |
2018-12-07
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| 사용승인일 |
2020-04-28
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 오피스텔 | 옥탑1층(연면적 제외) | 19.85㎡ 6평 |
| 15층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 14층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 13층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 12층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 11층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 10층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 9층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 8층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 5층 | 오피스텔 | 오피스텔-4호 | 316.06㎡ 95.61평 |
| 4층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) | 254.84㎡ 77.09평 |
| 3층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) | 254.84㎡ 77.09평 |
| 2층 | 연립주택 | 도시형생활주택(단지형연립주택-4세대) | 259.16㎡ 78.4평 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 88대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
입주년월 | 2020-04 |
| 분양년월 | 2001-00 |
용적률 | 429% |
| 건폐율 | 50% |
내진설계 여부 | 설계 |
| 대지면적 | 1,990.4㎡(602평) |
건축면적 | 1,002.21㎡(303평) |
| 연면적 | 12,006.59㎡(3,631평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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