| 주소 |
전남광주 목포시 연산동 1260 315동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
07호_강○○
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분양 |
7,500만원
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| 융자금 |
7,800만원
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프리미엄 |
9,500만원
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 77.17㎡ 23평 / 전용 59.99㎡ 18평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,전라도
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
1997-01-07
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세대수 |
1050
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| 주소 |
전남광주 목포시 연산동
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건물명 |
연산주공아파트
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
549.18㎡
166평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
7,775.24㎡
2,352평
평
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용적률산정연면적 |
6,601.01㎡
1,997평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 15층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
41.3m
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| 지붕구조 |
평스라브
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
일반
3
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세대수 |
90 세대
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| 허가일 |
1995-03-10
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착공일 |
1995-07-11
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| 사용승인일 |
1997-01-07
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 1층 | 아파트 | 아파트 | 440.07㎡ 133.12평 |
| 지1층 | 아파트 | 대피소,주차장 | 1,174㎡ 355.13평 |
| 최저층/최고층 | 15층/15층 |
총 주차대수 | 498대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.47대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 공여토건(주) |
| 입주년월 | 1997-02 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 225% |
건폐율 | 19% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 061-274-6884 |
| 현관구조 | 계단식 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 45,473.1㎡(13,755평) |
건축면적 | 9,013.29㎡(2,726평) |
| 연면적 | 118,977.6427㎡(35,990평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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