| 주소 |
울산 남구 신정동 487-11
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
07호_강○○
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분양 |
2억
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| 융자금 |
2억
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프리미엄 |
2억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 84.03㎡ 25평 / 전용 63.416㎡ 19평 (전용률 75%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :7층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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현관 유형 |
계단식
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| 난방 유형 |
개별,도시가스
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,제주특별자치도
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2016-03-22
|
세대수 |
4
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| 주소 |
울산 남구 신정동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
480.8㎡
145평
평
|
건축면적 |
213.52㎡
65평
(건폐율 44.41%)
평
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| 연면적 |
959㎡
290평
평
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용적률산정연면적 |
959㎡
290평
(용적률 199.46%)
평
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| 층정보 |
지상 7층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택 외 1
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
26.1m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
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주차 |
자주식(옥내)
4대
, 자주식(옥외)
10대
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| 엘리베이터 |
일반
1
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세대수 |
8 세대
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| 허가일 |
2015-06-18
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착공일 |
2015-08-03
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| 사용승인일 |
2016-03-22
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 148㎡ 44.77평 |
| 6층 | 오피스텔 | 오피스텔 | 155.82㎡ 47.14평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 158.03㎡ 47.8평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 158.03㎡ 47.8평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 158.03㎡ 47.8평 |
| 2층 | 다세대주택 | 다세대주택 | 158.13㎡ 47.83평 |
| 1층 | 다세대주택 | 계단실,E/V실 | 22.97㎡ 6.95평 |
| 최저층/최고층 | 7층/7층 |
총 주차대수 | 4대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 일위종합건설(주) |
| 입주년월 | 2016-03 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 199% |
건폐율 | 44% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 480.8㎡(145평) |
건축면적 | 213.516㎡(64평) |
| 연면적 | 958.995㎡(290평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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