| 주소 |
부산 사하구 다대동 820-1 102동
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거래 유형 |
분양
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
04호_박○○
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분양 |
1억9,000만
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| 융자금 |
1,234만원
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프리미엄 |
2억3,000만
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
공급 98.5㎡ 30평 / 전용 76.99㎡ 23평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :32층 / 총층 :35층
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주용도 |
-
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| 방향 |
-
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방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
전국,부산광역시
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2005-10-21
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세대수 |
280
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| 주소 |
부산 사하구 다대동
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건물명 |
다대영동비치타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
5,277㎡
1,596평
평
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건축면적 |
3,136.96㎡
949평
(건폐율 59.45%)
평
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| 연면적 |
52,890.88㎡
15,999평
평
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용적률산정연면적 |
37,865.21㎡
11,454평
(용적률 717.55%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 35층
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주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
공동주택(아파트)외 3
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방향 |
-
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| 주구조 |
철근콘크리트구조
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높이 |
114.3m
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| 지붕구조 |
(철근)콘크리트
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주차 |
자주식(옥내)
346대
, 자주식(옥외)
57대
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| 엘리베이터 |
일반
6
/ 비상용
4
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세대수 |
280 세대
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| 허가일 |
2002-04-18
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착공일 |
2002-08-12
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| 사용승인일 |
2005-10-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 35층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 34층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 33층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 32층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 31층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 30층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 29층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 28층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 27층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 26층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 25층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 24층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 23층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 22층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 21층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 20층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 19층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 18층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 17층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 16층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 15층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 14층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 13층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 12층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 11층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 10층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 1,006.56㎡ 304.48평 |
| 7층 | 아파트 | 엠디에프실 | 22.7㎡ 6.87평 |
| 7층 | 아파트 | 경로당,관리사무소 | 74.1㎡ 22.42평 |
| 7층 | 아파트 | 계단실,승강기 | 89.34㎡ 27.03평 |
| 7층 | 아파트 | 주민공동시설 | 853.9㎡ 258.3평 |
| 6층 | 아파트 | 계단실,승강기,홀 | 189.64㎡ 57.37평 |
| 6층 | 아파트 | 주차장 | 2,903.13㎡ 878.2평 |
| 5층 | 아파트 | 주차장 | 2,924.31㎡ 884.6평 |
| 5층 | 아파트 | 계단실,승강기,홀 | 164.72㎡ 49.83평 |
| 4층 | 아파트 | 주차장 | 2,913.97㎡ 881.48평 |
| 4층 | 아파트 | 계단실,승강기,홀 | 164.72㎡ 49.83평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 1,912.17㎡ 578.43평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 복도,실외기실,팬룸 | 397.14㎡ 120.13평 |
| 3층 | 아파트 | 계단실,승강기 | 89.34㎡ 27.03평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 엠디에프실 | 22.54㎡ 6.82평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,계단실,승강기,홀 | 255.73㎡ 77.36평 |
| 3층 | 아파트 | 주차장 | 203.2㎡ 61.47평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 177.06㎡ 53.56평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 복도,실외기실,팬룸 | 685.6㎡ 207.39평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,계단실,승강기,홀 | 218.58㎡ 66.12평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 1,813.98㎡ 548.73평 |
| 2층 | 아파트 | 계단실,승강기 | 89.34㎡ 27.03평 |
| 2층 | 아파트 | 주차장 | 203.2㎡ 61.47평 |
| 1층 | 아파트 | 화장실,전기배선실 | 84.34㎡ 25.51평 |
| 1층 | 상점 | 로비,계단실,승강기,홀 | 134.73㎡ 40.76평 |
| 1층 | 상점 | 경비실 | 33.16㎡ 10.03평 |
| 1층 | 아파트 | 주차장 | 196.84㎡ 59.54평 |
| 1층 | 금융업소 | 업무시설(금융업소) | 225.52㎡ 68.22평 |
| 1층 | 상점 | 판매및영업시설(상점) | 1,730.72㎡ 523.54평 |
| 1층 | 상점 | 계단실,승강기,홀 | 252.46㎡ 76.37평 |
| 지2 | 아파트 | 전기실,발전기실,영선실,중앙감시실 | 422.92㎡ 127.93평 |
| 지2 | 상점 | 주차장 | 505.96㎡ 153.05평 |
| 지2 | 아파트 | 복도,계단실,승강기,홀,기계실 | 266.47㎡ 80.61평 |
| 지2 | 상점 | 해수처리기계실 | 369.96㎡ 111.91평 |
| 지2 | 상점 | 관리사무소,회의실,기계실,복도,계단실등 | 978.94㎡ 296.13평 |
| 지1 | 아파트 | 주차장 | 2,714.98㎡ 821.28평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 182.87㎡ 55.32평 |
| 지1 | 기타제2종근린생활시설 | 화장실,계단실,승강기,홀 | 162.14㎡ 49.05평 |
| 지1 | 아파트 | 계단실,승강기 | 30.32㎡ 9.17평 |
| 지1 | 아파트 | 방재실 | 46.46㎡ 14.05평 |
| 최저층/최고층 | 35층/35층 |
총 주차대수 | 403대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.43대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | 영동건설 |
| 입주년월 | 2005-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 717% |
건폐율 | 59% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 051-266-6638 |
| 현관구조 | 계단식 |
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| 대지면적 | 5,277㎡(1,596평) |
건축면적 | 3,136.96㎡(948평) |
| 연면적 | 52,890.9㎡(15,999평) |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
